Дневной архив: 20.08.2019

Все о бетоне

Почти любое строительство, будь то дом либо высотка, не обходятся в отсутствии бетона либо изделий из него. Даже если отгораживающие системы помещения не из бетона, то для фундамента почти всегда применяются бетонированные фундаментные блоки либо бетонированная примесь.

Бетонированная примесь состоит из следующих главных элементов:

щебня;
песка;
цемента;
воды.

У кого-то может появиться наглядный вопрос: если цемент с жидкостью сами формируют крепкий цементный камень, то с какой мишенью в бетон подчеркивают песок и щебень? Это нужно потому, что цементный камень подвержен растрескиванию и проседанию.

А щебень и песок нужны для создания скелетного скелета источника, способного тащить главную нагрузку. Заполнители развивают действующие характеристики бетонированной примеси и синхронно существенно понижают ее стоимость.

Нужно, чтобы стабильность щебня была в два раза выше стабильности самого бетона некоторой марки. Это нужно потому, что бетон достаточно продолжительно накапливает стабильность (время от времени – до 6 месяцев). В данный этап щебень несет главные перегрузки, предохраняя примесь и не дозволяя чересчур огромных ее деформаций.

Для изготовления бетонов разных брендов применяются разные заполнители:

бетон брендов М100 – М300 – в роли заполнителя применяют известняк с крепостью 500 – 600;
бетоны брендов до М450, которые в первую очередь применяют при личном сооружении – гравий крепостью 800 – 1000;
трудные бетоны, применяемые при сооружении дорог – заполнитель мрамор.

Целью подобных основных элементов бетонированной примеси как цемент и жидкость считается соединение всех элементов в сходную массу. Они оказывают большое влияние на стабильность бетона в большей стадии, чем щебень, впрочем марка цемента и производит на марку бетона установленное воздействие.

Покупая бетон для строительства собственного дома, нужно ориентироваться в тех буквенно-числовых данных, которые доводятся в прайсах производителей:

Марка бетона (М100 – М800). Числа представляют из себя уровень максимальной стабильности источника, вычисляемый в кгс/кв. сантиметров.

Как правило рядом с моделью бетона располагается такой уровень как класс бетона, отмечаемый так: В3,5 – В60. Он представляет из себя гарантированный изготовителем показатель стабильности (±13%). Если Вас интересует бетон марки м400 зайдите на сайт checom.ru.

В маркировке также как правило показана марка бетона по морозостойкости, отмечаемая буквой F (25 – 1000), которая показывает на дееспособность источника держать установленное число циклов «заморозка-разморозка» без создания каких-то существенных деформаций.

Часто производители бетонированной примеси применяют разные присадки, приумножавшие противодействие примеси температурным колебаниям. В первую очередь для этого применяют гидрофобный цемент. Принимая во внимание, что он негативно воздействует на стабильности бетона, при покупке стоит интересоваться составом примеси.

Значительным признаком считается показатель водонепроницаемости бетона, отмечаемый буквой W (2 – 20). Он демонстрирует степень противодействия примеси вторжению воды под давлением. Чем выше данный уровень, тем меньше потребность тратиться на гидроизоляцию фундамента либо выискивать участок с невысоким уровнем донных вод.
Буквой П (1 – 5) классифицируется маневренность бетона. От нее находится в зависимости удобство кладки бетона в опалубку.

Понимая маркировку бетонов и их предназначение, будет нетрудно купить нужный источник по умной стоимости, а не переплачивать за «чудесные», однако не нужные вам качества.

Также стоит критически подойти к услугам вроде «качественный бетон по невысоким ценам». Отличный бетон не в состоянии стоить чересчур недорого.

Состав бетона для штатского строительства разумеется имеет не такие солидные условия как при сооружении ядерных станций.

Что из себя представляет марка стабильности для любых стройматериалов (бетон, состав, кирпич и так далее) – это величина, которая демонстрирует какую нагрузку может вынести источник на сантиметр треугольный.

Если например марка кирпича 200, то данный кирпич может вынести на одном квадратном сантиметре 200 г. Площадь плоскости кирпича имеет 300 сантиметров2. Означает 300 сантиметров2 • 200 г = 60 000 г может вынести одна кирпичина.

Используем для производства тянущих перемычек, прогонов, армированные пояса по периметру помещения, отмостки, ж/б перекрытия, гасим колонны из кирпича во внутрь бетоном.

Что надо понимать при покупке загородной недвижимости

Всероссийский центр обучения публичного соображения (ВЦИОМ) в процессе изучения узнал, что более 50% жителей России (52%), которые не имеют дачи, хотели бы обзавестись своей дачной недвижимостью.
Специалист «РГ» Глеб Акимов сообщил о главных требованиях, которые надо сохранять, покупая дачу.

Сперва надо установить главные аспекты поиска, чего вы ожидаете: природа (речка, лес и т. д.), инфраструктура (газ, напряжение, жидкость, сточная канава, очистка подъездных дорог в зимнюю пору и. т.д.), размещение (удаленность от муниципального жилища, от обозримых городов), логистика (обозримая автотрасса к жилищу, ее пропускная дееспособность), площадь и конфигурация отдела.

Выбирайте регион проживания и исследуйте порядок расценок в сети-интернет. Глядите объявления от владельцев на второстепенном рынке, мониторьте предложения от компаний-застройщиков, проконсультируйтесь в агентстве недвижимости Канкун. Сравните все предложения.

Выбрав 10*15 субъектов, посетите любой из них: по возможности со знакомым строителем и адвокатом. Проясните стоимость ЖКХ. Если это садоводческое торговое общество (СНТ), то какие ежемесячные выплаты и тарифы определены руководством. Познакомьтесь с соседями, почитайте порталы граждан.

На что надо обратить свое внимание, если вы приобретаете участок с жилищем:

— Проясните дату постройки и период владения.
— Выясните, из каких элементов сконструирован дом, в обязательном порядке укажите фундамент специалисту.
— Выясните о проектах развития территории.
— Лично проверьте содержание воды, газа, электроэнергии, канализации и сети-интернет.
— Просите показать квитанции об плате жилища за летний и зимний этап.
— Переместите отопление в зимний порядок и проверьте температуру аккумуляторов.
— Удостоверьтесь в законности зданий на придомовой территории (сауна, авто гараж и т. д.).
— Удостоверьтесь в неимении долгов по материальным налогам.

Какие бумаги должны быть у менеджера — личного лица:

— Разрешение на строительство.
— Акт ввода дома в использование.
— Кадастровый документ на дом и земельный участок.
— Нотариальное согласие супруга на реализацию.
— Если в жилище написаны не достигшие совершеннолетия дети, люди пенсионного возраста либо инвалиды, удостоверьтесь в наличии разрешения на реализацию от органов заботы.
— Выдержка из ЕГРН, подтверждающая, что вы приобретаете дом у владельца. Выдержка — необходимый документ. В ней показываются аресты и любые иные обременения на дом и земельный участок. Росреестр присылает выписки из ЕГРН на протяжении 3?7 дней. Спросить выписку можно в любом МФЦ, для этого надо понимать кадастровый номер отдела. Если выписку предлагает торговец, то обратите свое внимание на дату. Чем справка «свежее», тем лучше.
— Если у субъекта есть «история» и участок перепродавался, то проверьте аккуратность всей цепочки контрактов, спросите контракты купли-продажи и взгляните были ли они удостоверены у нотариуса.

Приобретая дом с участком в коттеджном населенном пункте от застройщика, нужно скрупулезно проверить целый ряд документов. Прежде всего, это правоустанавливающие бумаги юридического лица — Устав компании, Подтверждение о постановке на регистрирующий учет в налоговых органах, Подтверждение о присвоении ИНН и документ, доказывающий права начальника. Эти бумаги признают право заниматься платной работой.

Проверьте не располагается ли юрлицо на стадии разорения. Дальше нужно проверить бумаги, сопряженные с правами застройщика на земельный участок.

К ним относятся «Постановление областной администрации о выделении участка», с доскональным изображением под какие задачи и на каких условиях. Если участок был выделен на правах аренды, нужно обратить свое внимание на сроки аренды и порядок передачи его в собственность.

Также должны быть показаны теория коттеджного населенного пункта и одобренный ведущий план. В дополнениях к генплану в обязательном порядке описываются все технические сети населенного пункта. Грядущему домовладельцу следует знать, откуда будет поступать жидкость, как будет организована сточная канава и т. д. И естественно может быть разрешение на строительство от региональной администрации со всеми нужными взаимодействиями.

Помимо этого, принципиально проверить содержание техусловий (ТУ) на включение коммуникаций — электросетей, газа, водоснабжения, телефонной связи.

В ТУ указывается общий размер выделенных ресурсов. К примеру, если на коттеджный населенный пункт из 20 зданий выделена производительность 100 кВа, по 5 кВа на домовладение, то на освещение улочек и мест отдыха трансформаторной производительности не хватит. И такую картину нужно предчувствовать.

Если коттеджный населенный пункт отдан госкомиссии, то у застройщика нужно спросить заключение. Если к сооружению были привлечены посторонние компании, в обязательном порядке должен быть акт о сделанных работах.