Что такое межевание и в каких случаях оно нужно
Получение земельного участка, очевидно, приносит большое количество позитивных чувств. Земля – это и отличный актив, и аппарат для бизнеса.
Ну, а при покупке загородного отдела либо дачного коттеджа воображение пишет вкусные овощи, здоровые фрукты без ГМО. А также костер у водоема, удобный дом, где так и хочется вести все выходные, и летом, и в зимнюю пору.
Но при сделках с землей надо будет встретиться с потребностью выполнения межевания. Межевание – это процесс определения и восстановления пределов земельного участка (либо нескольких наделов).
А именно, укрепление их на территории, определение площади земли с внесением приобретенных данных в целую основу. Межевание производится в соответствии с ФЗ «О федеральной регистрации» и ФЗ «О кадастровой работы в РФ».
В итоге межевания:
Оформляется межевой план с указанием координат.
Инсталлируются межевые знаки.
Создается межевое дело.
Законодательством учтено исполнение межевого плана для выполнения межевания земельного участка. Имеющиеся бумаги клиента прошиваются в межевой план.
Операция межевания включает:
Планирование.
Измерение отдела (тригонометрическая съемка).
Фиксация пределов (определение координат переломных пунктов).
Расчет площади.
Собирание технологической документации (межевого плана).
Дальше межевой план в электронном виде расписывается повышенной электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера. Готовый межевой план сообщается клиенту в электронном формате.
А конкретнее, вписанный на CD-диск. Ну, а затем клиенту нужно направиться в МФЦ либо Росреестр для проверки межевого плана и учета модернизированной информации в основе ЕГРН.