Каркасные дома
Каркасная технология строительства домов в РФ на буме популярности. Это логично: сравнивая с классическими красновато-коричневыми либо даже газоблочными домами у каркасных домов очень много плюсов.
При этом первоначально данная технология была спроектирована для Канады, которая по суровости климата даст фору даже РФ: за полярным кругом располагается не менее трети канадской территории, а северных районов у данной страны, в нашем осознании, нет совсем. Отсюда простой вывод: технология строительства, которая подходит для Канады, подойдет и для отечественных требований.
Тем не менее, как и повсеместно в строительстве, высказаться несомненно в пользу каркасной конструкции нельзя. В наборе с преимуществами идут и солидные недостатки, некоторые из которых делают строительство каркасных домов в некоторых условиях опасным заводом. В публикации мы поведаем об обоих гранях данной технологии без приукрашивания и умолчания. А далее выбор за вами.
Первая особенность каркасных домов том, что каркасные дома в москве под ключ могут быть различными. Канадские, финские и азиатский каркас — это вариации каркасного строения.
При этом разница в данных домов, сконструированных по различным вариантам каркасной технологии, вполне может быть вдохновляющей. Обозримый пример — сделанный из дерева дом. Это вполне может быть дом, брусовое сооружение либо этот же каркасник, и характеристики всех этих видов деревянных домов сильно различаются.
В РФ как правило под каркасным зданием осознают дома, сконструированные по канадской технологии. Они подходящие и наиболее элементарные с позиции монтажа. Из-за этого данная статья также посвящена плюсам и минусам каркасных домов как раз канадского вида.
2-я особенность касается каркасных домов для регулярного проживания. А, вернее, закоренелой отечественной практики строительства каркасников. Очень много лет у каркасного дома был конструкция — дача. Так как в Россию технологию доставили как раз как способ возвести недорогой загородный дом.
Отголоски этого есть до сегодняшнего дня: значительная часть готовых проектов каркасных домов мало утеплена для круглогодичного проживания. Это ведет к мировым счетам за отопление, замерзающим углам и отрицательным откликам. Из-за этого до строительства удостоверьтесь, что ваш проект не из «дачной» категории. Сделать это без проблем: воспримете, как хорошо дом утеплен.
Если пласта утеплителя нет вообще либо его длина меньше, чем надо по СНиПам для вашего района, значит, перед вами загородный дом. Ну либо просто коттедж, рассчитанный для прочих погодных требований. Так или иначе такой проект вам не подходит.
А проговоримся, что все преимущества каркасных домов, приведенные в данном разделе, важны лишь для построек, сконструированных строго с соблюдением общепризнанных мерок. И правильно приспособленных под точный погодный район.
Невысокая стоимость строительства. Это основное превосходство строительства каркасного дома, которое снабдило ему невиданную известность среди отечественных приватных строителей. Четкую экономию счесть трудно — она сильно зависит от качества применяемых материалов, квалификации строителей и комфортности самого дома. А речь иногда входит о десятках %, временами — о сложной разнице. В особенности если строительство проводится на трудных грунтах.
Толерантность к фундаменту. Особенности строительства каркасного дома делают его неприхотливым к фундаменту. Прежде всего, он крайне простой — стены каркасника целиком заключаются из утеплителя. Даже дерева в них в несколько раз меньше, чем у здания из бруса.
Во-вторых, каркасный дом — это рамная система. И она находится на фундаменте, как на базе. В итоге для каркасного дома довольно часто можно обойтись экономным свайным фундаментом, тогда как под кирпичный либо газоблочный надо заливать по меньшей мере ленту либо даже цельную плиту.
Большая скорость строительства. Чтобы возвести кирпичный дом, надо максимум 2 года: в первый год гасят фундамент, во 2-й строят коробку. Это касается срубов и многих брусовых домов, которым надо дать все этот же год на усадку. Исключения — постройки из дорогостоящего склеенного бруса.
Каркасный дом даже собственноручно можно возвести за 6 месяцев. Заводские конструкции вообще планируют, как инженер, из-за этого въехать в такой коттедж на теоретическом уровне можно всего через несколько лет после старта стройки. И это бесспорный плюс строительства каркасных домов.
Легкость возведения. Скелет из дерева, положенный утеплителем и заметанный с 2-ух сторон — вот и весь дом по канадской технологии.
Для его строительства нужны лишь стандартные инструменты, вроде электролобзика и шуруповерта, и нет потребности притягивать спецтехнику на раунде возведения коробки. Из-за этого с постройкой каркасного дома при надлежащем настойчивости управится 1 человек, даже с далеко не самым огромным опытом.
Дом-термос. Преимущества каркасного дома для круглогодичного проживания не ограничиваются невысокой ценой и скоростью строительства. Такой коттедж очень похож на сосуд, очень хорошо сдерживающий тепло.
Однако основные особенности:
вероятность вместить большой слой утеплителя без утраты жилой площади;
очертание утепления всегда сомкнут, другими словами нет щелей, через которые тепло будет убегать из дома;
отсутствует инфильтрация (проникание прохладного воздуха) через стены.
По данной причине абсолютное большинство инертных (траты на подогрев 1 м2 меньше 15 кВт/ч ежегодно) — это как раз каркасники.
Можно создавать зимой. Для строительства каркасных домов нет абсолютно никаких ограничений по температуре. Их можно ставить летом, а можно — зимой. Это еще один момент экономии, так как зимой из-за сезонности строительства довольно часто делают скидки и на материалы, и на стоимость работ.
Дома элементарные в обработке и облицовке. С внешней стороны стены каркасных домов починяют OSB либо стойкой доской, изнутри — данными же элементами или гипсокартоном. Выходит гладкая плоскость, которую почти не надо шпаклевать, всего лишь закрыть рубежи.
Твердость и сейсмоустойчивость. Еще один плюс каркасных домов для регулярного проживания — целостность конструкции. Станина из дерева объединяет весь дом в единое целое, из-за этого во время землетрясения каркасник ведет себя, как указатель на беспокоящейся воде: миска может разделиться, мебель — свалиться, а сам дом, вероятнее всего, не пострадает.
Плюсов у каркасных домов очень много, но также и минусов также хватает — данная технология далеко не безупречна, насколько бы менеджеры каркасников ни планировали обосновать обратное.
Топкий источник в базе. Каркасные дома выполнены из дерева, а это топкий источник. Пропитка антипиренами существенно улучшает тугоплавкость древесной породы, давая возможность ей держать действие открытого огня до 20 секунд перед возгоранием. Плюс применение огнестойкого утеплителя, в котором скелет затоплен, зачастую постановляет неприятность. А риск возгорания все равно выше, чем у дома с красновато-коричневыми стенками, утепленными такой же огнестойкой термоизоляцией.
Довольно часто необходима насильственная вентиляция. Каркасник — дом-термос. Это и его превосходство, и дефицит. Так как очертание утепления сомкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при прикрытых окнах вероятен лишь через вентиляцию.
Для незначительных загородных домиков хватит и натуральной, основное, чтобы она была правильно рассчитана и выполнена. А в квартирных коттеджах надо делать насильственную вентиляцию, по крайней мере на приток. Лучше — приточно-вытяжную. По-другому сырости в здании не избежать, не вспоминая о стянутом воздухе. И это главная особенность разработки каркасных домов.
Потребность постоянной проверки утеплителя. Каркасные дома как правило утепляют экологически чистыми элементами: минеральной ватой, эковатой, даже травой. А они при отвесной укладке с годами проседают под действием силы тяжести, оставляя в нижней части стен бессодержательности. Из-за этого утеплитель надо временами обновлять. Повторяемость зависит от его вида и составляет 10-20 лет.
Разборчивость к свойствам древесной породы. Для устройства каркасных домов необходима хорошо сушеная, высококачественная древесная порода.
А часто пиломатериалы на рынке России или недосушенные, или искренно мокрые. Если сделать скелет из такой древесной породы, его за год-два поведет, и вам предоставят эстетично меандрические стены и полы с потрескавшейся отделкой. Из-за этого пиломатериалы надо выбирать крайне скрупулезно или собственноручно досушивать их до нормы
Древоточцы, муравьи и компания. Сделанный из дерева скелет, наводненный легким ноздреватым элементом — прекрасный дом для насекомых и мышей. Обеззараживающая пропитка бруса и плит — данная защита всего на 3 года. До 10-ти лет, с учетом того, что деревянная станина затоплена в утеплителе. А далее путь для насекомых раскрыт, и отстоять от них может лишь высококачественная обработка стен.
Срок эксплуатации меньше, чем у классических материалов. Срок эксплуатации коробки красновато-коричневого, неподвижного либо бетонного дома — века. Каркасник будет служить 50-70 лет, и это если он выполнен по всем требованиям.
Нужно строго сохранять технологию. Даже незначительное несоблюдение технологии строительства может привести к потребности серьезного ремонта дома через 3 года. Утеплитель может накопить воду, и тогда он не только лишь закончит задерживать тепло, но также и повлечет за собой тления каркаса.
В публикации мы сообщили об особенностях, плюсах и несовершенствах каркасных домов. Это распространенная технология строительства, которая притягивает собственной невысокой стоимостью, энергоэффективностью, повышенной скоростью и простотой возведения, вероятностью постройки зимой и сейсмоустойчивостью.
С иной стороны, в базе каркасных домов топливо дерево, они довольно часто нуждаются в насильственной вентиляции и проверки утеплителя, и предназначаются меньше, взыскательны к свойствам древесной породы и соблюдению технологии.